Уникальные учебные работы для студентов


Дипломная работа на тему договор жилого найма

Основные понятия найма социального жилья 5 1. Договор социального найма жилого помещения 21 2. Проблемы правового регулирования и практического осуществления договоров социального найма в современной России 53 3. Отношения по обеспечению граждан жилыми помещениями, пользованию жилыми помещениями на условиях договора социального найма занимают особое место в сфере жилищных дипломная работа на тему договор жилого найма.

Статья 40 Конституции Российской Федерации гласит: Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с п. Развитие социального найма жилого помещения в условиях рыночных отношений требует эффективного правового механизма, обеспечивающего четкость и полноту его регулирования.

Договор коммерческого и социального найма жилого помещения

Вместе с тем, как показал анализ нормативно-правовых актов, а также судебной практики по исследуемой проблеме, в гражданском и жилищном законодательстве о социальном найме, есть пробелы и противоречия, что усложняет его практическое применение. Так, большое количество вопросов вызывает определение правовой природы договора социального найма жилого помещения, его места в системе гражданских обязательств. В связи с изменением социально-жилищной функции государства путём перехода от обеспечения всеобщего права граждан на получение жилого помещения по договору социального найма к обеспечению им только малоимущих граждан и граждан, имеющих специально предусмотренное на это законом право, в исследовании нуждается субъектный состав договора, а также его содержание.

Кроме того, представляется необходимым установление специфики предмета договора социального найма жилого помещения. Сегодня жилищный вопрос для многих граждан нашей страны остается не разрешенным. Экономика страны находится в кризисном состоянии, дипломная работа на тему договор жилого найма жилищная сфера является важнейшей составной частью российской экономики.

Конспекты юриста

Цель исследования — Исследовать особенности договора социального найма жилого помещения. Раскрыть основные понятия найма социального жилья; 3.

Рассмотреть понятие, дипломная работа на тему договор жилого найма и форму договора социального найма; 4. Изучить права и обязанности сторон договора социального найма; 5. Исследовать порядок расторжения договора социального найма за виновные действия нанимателя; 6. Раскрыть проблемы регулирования и практического осуществления оговоров социального найма. Договор социального найма жилого помещения: При подборе материала для данной работы предпочтение было дано нормативно-правовым актам: Жилищному Дипломная работа на тему договор жилого найма РФ от 29.

При работе над данной темой были использованы сравнительно-правовой и аналитический методы. Заключение Анализ данной темы позволяет нам сделать ряд выводов.

Мы считаем, что необходимо расширить круг субъектов, выступающих на стороне нанимателя по договору социального найма жилого помещения, включив в него и категории граждан с невысоким доходом, который не позволяет им самостоятельно приобрести жилье, перечислив их в жилищном законодательстве например, молодые семьи, инвалиды, матери-одиночки, учителя и т. Анализ терминологии, регулирующей, данную область права, показала ряд затруднений при их применении. Анализ проблем обмена социального жилья показал целый ряд коллизионных проблем.

В соответствии со ст. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть признан судом недействительным по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной, в том числе, если такой обмен совершен с нарушением требований, предусмотренных Жилищным кодексом.

Курсовая работа: Договор найма жилых помещений

Суммируя изложенное, можно прийти к следующему: По новому ЖК лицо, вселенное нанимателем на свою жилую площадь в качестве члена семьи, приобретает права и обязанности, а также статус сонанимателя этого жилого помещения при условии внесения его в договор социального найма жилого помещения.

Несоблюдение простой письменной формы при согласовании процедуры вселения нового члена семьи не влечет за собой недействительность такого вселения. В этом случае при возникновении спора заинтересованное лицо в подтверждение своих жилищных прав не может в силу закона дипломная работа на тему договор жилого найма на показания свидетелей, но не лишено права приводить другие доказательства.

Действующим ЖК РФ не предусмотрена возможность изменения договора социального найма жилого помещения по требованию совершеннолетнего члена семьи нанимателя раздела жилой площади. Данный пункт нарушает конституционные права гражданина на изъявление своих прав на жилье. В таком случае участники правоотношений заведомо имеют разные права в реализации своих жилищных прав. Исходя из чего, мы считаем необходимым редактировать данный пункт ЖК.

  1. Введение Одна из основных социальных проблем в нашей стране - жилищная, выражающаяся в удовлетворении потребностей граждан в жилье.
  2. При подборе материала для данной работы предпочтение было дано нормативно-правовым актам.
  3. Речь идет о главах, посвященных купле-продаже гл.
  4. Договор найма жилых помещений Содержание Глава 1. Федеральный закон от 6 октября 2003 г.

Ранее такой раздел по ст. Положения ЖК РФ допускают обмен жилыми дипломная работа на тему договор жилого найма, но только между нанимателями жилых помещений по договору социального найма. В отличие от прежнего законодательства в настоящее время предметом обмена не может быть приватизированное либо кооперативное жилье, а также исключен так называемый "внутрисемейный или родственный" обмен.

Таим образом, "жилищный вопрос" в силу своей социальной значимости, занимает особое место в жизни людей. Поэтому не случайно, жилищные тяжбы между гражданами, а также между гражданами и организациями либо органами власти являются одной из самых многочисленных категорий судебных споров, разобраться в которых очень непросто и специалистам.

Виной тому и устаревшее, разрозненное жилищное законодательство и, как следствие, различная правоприменительная практика наших судов. Список использованных дипломная работа на тему договор жилого найма и литературы Нормативные акты Гражданский кодекс Российской Федерации ГК РФ части первая, вторая, третья и четвертая с изменениями и дополнениями Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г.

N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения" Федеральный закон от 7 июня 2013 г. N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" Особенности рассмотрения и разрешения отдельных категорий гражданских дел исковое производство под ред. Федеральный дипломная работа на тему договор жилого найма от 6 октября 2003 г.

I Всероссийская научно-практическая конференция "юридическая наука и практика: Распоряжение Правительства РФ от 17. Постановление Президиума Московского областного суда от 2 ноября 2005. Третье издание, дополненное и переработанное под общ. Дом жилище подготовлено экспертами компании "Гарант" 2013 г. Жилищный фонд социального использования и договор социального найма жилого помещения: Проблемы современного гражданского права: Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации.

Оплата жилого помещения и коммунальных услуг: Социальный наем жилых помещений: Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации постатейный.

VK
OK
MR
GP